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中国的产业园板块将迎来快速增长

文章出处:   责任编辑:   发布时间:2022-05-20 10:39:47    点击数:-   【

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1、哪些项目将获得政策青睐?


随着国务院部署加快推进“十四五”规划纲要和专项规划确定的重大项目,扩

大有效投资,哪些项目将获得政策青睐?


近日,根据相关报告指出,随着2022年基建投资的加快进行,中国的产业园

板块将迎来快速增长。


同时,随着中国居民收入的增长,消费者需求刺激冷链运输行业加快发展。

2021年,全国人大批准安排新增地方政府专项债券的额度是3.65万亿元。


截至2021年12月15日,新增专项债券发行3.42万亿元,占已下达额度的百分

之九十七。


2、资金投向倾斜冷链物流


从资金投向看,其中约50%投向交通基础设施、市政和产业园区基础设施领

域,约30%投向保障性安居工程以及卫生健康、教育、养老、文化旅游等社

会事业,约20%投向农林水利、能源、城乡冷链物流等。这些投入对带动扩

大有效投资、保持经济平稳运行发挥了重要作用。

同时,近期财政部会同国家发展改革委印发了申报2022年新增专项债券项目

资金需求的通知,明确了2022年专项债券重点用于九个大的方向:交通基础

设施、能源、农林水利、生态环保、社会事业、城乡冷链等物流基础设施、

市政和产业园区基础设施、国家重大战略项目、保障性安居工程。


3、产业园区投资兴趣激增


由于中国大力推动高科技互联网行业发展,在过去两年中,虽然受到新冠肺

炎疫情的影响,但整体写字楼市场的需求依旧保持旺盛。


其中,适合高科技互联网及生物医药行业发展的产业园不管是在租赁还是在

大宗买卖方面都非常活跃。


此外,在2021年推出的五单不动产类公募REITs中,产业园项目占据三席,

这极大地刺激了资本市场对产业园区的投资兴趣,使投资者开始不断加码产

业园类产品的投资。


以北京和上海为例,2021年,北京完成了6单产业园区的大宗物业成交,总

成交额近50亿元,上海共有9个产业园的大宗物业成交,总成交额超过76亿

元。


随着2022年基建投资加快进行,中国的产业园板块将快速增长。

同时,近年来随着中国居民收入的增长,消费者对生鲜产品及医药用品的需

求不断增长,这些需求刺激冷链运输行业快速发展。

相关数据显示,2019年中国生鲜电商市场规模为2888亿元,同比增长百分之

19.1,占中国生鲜零售市场总额的5.6%。


4、刺激冷库需求升温


疫情的发生对中国的冷链物流行业,尤其是对冷库存储带来了重大影响。


由于社交隔离,居民开始更多地使用电商平台进行网购,一些不习惯使用网

购的老年人也不得不开始学习使用这种新型的购物方式,由此带来了庞大的

网购量。


这进一步推高了国内在疫情防控期间的各类生鲜和药物商品的网购订单量。

中商产业研究的数据显示,2021年中国生鲜电商网络零售交易规模约为361

9.5亿元,是2016年的4倍。


此外,疫情的发生促使中国食品行业更加重视食品质量和安全问题,而冷链

物流仓储设施在这两方面都具备优势。


对此,随着中国整体冷库市场对仓储空间的需求越来越大,整体冷链物流市

场持续升温。


而随着政府对优质冷库设施建设投资的加速,冷库设施在“十四五”期间将进

一步增长。



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公司以专 业建造各类冷库为主营业务,可设计安装各类冷藏库、保鲜库、物流库、冷

冻库、实验库、防爆库、药品库及超低温冷库,并可提供各类成套制冷设备及商用冷

柜产品。产品广泛应用于物流、食品、医 疗、水产、商超、生物工程等行业。

 

已经形成了上海肯德机电设备有限公司(全球范围内冷库工程安装建造,商用),上

海一明制冷工程有限公司(全国范围内冷库工程安装建造),北京肯德北方制冷设备

工程有限公司(北方区域冷库工程安装建造,制冷设备销售),湖南肯德制冷设备工

程有限公司(中南区域冷库工程安装建造,制冷设备销售),安徽肯德制冷设备工程

有限公司(南方区域冷库工程安装建造,制冷设备销售),山东、四川、广东等多地

设有办事处的业务矩阵。

 

多年来,肯德人对事业精益求精,公司顺利通过ISO9001:2008国际质量体系认证,获

得中国制冷设备维修安装企业资质证书,取得特种设备改造安装许可证(压力容器二级

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在为各类客户的服务过程中,肯德人锐意进取,精益求精,在广大客户和同行中建立了

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多年的不懈努力和历练,使肯德拥有一批经验丰富的冷库安装建造技术人员、冷库工程

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